Объявления
Кадастровая палата обновила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН

 Кадастровая палата обновила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН
В сентябре 2019 года Федеральная кадастровая палата запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). К апрелю 2020 года посредством сервиса гражданам было предоставлено онлайн около 90 тысяч сведений. Наиболее популярными оказались выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости.
После запуска онлайн-сервиса Кадастровая палата не останавливает работу по модернизации и улучшению качества оказываемых услуг. Так, в марте 2020 года у сервиса появился альтернативный способ оплаты получаемой выписки. Это нововведение стало возможным благодаря интеграции онлайн-сервиса Кадастровой палаты с универсальной платформой электронных и мобильных платежей «МОБИ.Деньги» (сервис «Оплата госуслуг»). При оплате через сервис «Оплата госуслуг» формируется извещение об операции с использованием электронного платежа, содержащее назначение и сумму платежа, сумму комиссии, данные получателя платежа и плательщика, а также другие реквизиты, и отправляется на электронную почту заявителя.
«Одна из наших важнейших задач как передовой сервисной IT-компании в госсекторе – продолжать непрерывно совершенствовать действующие сервисы по предоставлению услуг в электронном виде. Благодаря последнему обновлению онлайн-сервиса по выдаче сведений из ЕГРН у пользователей появилась возможность на странице оформления заказа выбрать предпочтительный для себя способ оплаты», – сообщил глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков.
Напомним, прошло всего полмесяца со времени последних обновлений онлайн-сервиса. «Теперь пользователь может выбрать несколько видов выписок для одного объекта недвижимости, скачивать и просматривать документы. Также формировать заказ по принципу «интернет-магазина»: добавлять или удалять объекты недвижимости или выписки», – рассказал об обновлениях начальник управления проектирования и разработки информационных систем Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.
Сегодня работа над модернизацией онлайн-платформы продолжается. Например, запланировано обновление визуального отображения информации. Также проводится работа по подключению к сервису всех регионов страны. Сейчас онлайн-сервис работает в 51 регионе, которые перешли на Федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН). В октябре в пилотном режиме к сервису была подключена Калужская область. До конца года на ФГИС ЕГРН планируется перевести остальные субъекты РФ. После перевода платформа будет доступна для объектов недвижимости по всей стране. Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область.
СПРАВОЧНО
С 2017 года выписка из ЕГРН – единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка – источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином госреестре недвижимости. Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества. Сведения из ЕГРН, полученные в электронной форме посредством онлайн-платформы, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Кадастровая палата рекомендует подписывать документы с помощью электронной подписи
Для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан в условиях пандемии, в целях снижения физических контактов, Кадастровая палата рекомендует подписывать различные документы, в том числе при сделках с недвижимостью, в электронном виде с помощью электронной подписи. Получить сертификат электронной подписи можно в созданном на базе Федеральной кадастровой палаты Удостоверяющем центре. Несмотря на временное изменение некоторыми ведомствами формата работы с гражданами в период с 6 по 30 апреля, Удостоверяющий центр ФКП свою деятельность не приостанавливает и формат работы не меняет.
Чтобы получить сертификат электронной подписи, нужно зарегистрироваться на сайте Удостоверяющего центра, подать запрос в «Личном кабинете» и оплатить услугу. Далее необходимо пройти процедуру удостоверения личности в пункте оказания услуги. Это необходимая процедура, подтверждающая получение электронной подписи именно ее владельцем. Для удобства граждан, а также для минимизации их контактов с другими людьми, Кадастровая палата ввела предварительную запись на процедуру в офисах ведомства. Для уточнения возможной даты и времени приема для проведения процедуры удостоверения личности с заявителем связывается сотрудник Удостоверяющего центра. Во время прохождения процедуры сотрудниками Удостоверяющего центра соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты.
Между тем, в разных регионах порядок работы Удостоверяющего центра может незначительно различаться. Рекомендуем заранее уточнять информацию в офисе Удостоверяющего центра вашего региона. Контакты центра можно найти на сайте Федеральной кадастровой палаты во вкладке «Обратная связь».
Усиленная квалифицированная электронная подпись – аналог собственноручной подписи, имеющий юридическую силу и действительный на всей территории страны. С помощью сертификата электронной подписи можно в режиме онлайн и не выходя из дома зарегистрировать права собственности на объект недвижимости, получить сведения из ЕГРН, ИНН, заполнить анкету для переоформления паспорта, отследить штрафы ГИБДД, подать заявление для поступления в вуз и получить многие другие государственные услуги.
Для создания сертификата электронной подписи вам потребуется предоставить пакет документов, в который входят оригиналы документов: паспорт, СНИЛС – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, ИНН – индивидуальный номер налогоплательщика. Индивидуальные предприниматели также предоставляют основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации физлица в качестве ИП, представитель юрлица – документы, которые подтверждают полномочия на действия от имени юридического лица.
Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты начал работу в июле 2016 года. За время работы выдано более 125 тысяч сертификатов квалифицированной электронной подписи. Подробнее об Удостоверяющем центре Федеральной кадастровой палаты можно узнать на сайте ведомства.
Напомним, что в связи с ограничением приема документов в Многофункциональных центрах (МФЦ) Федеральная кадастровая палата для удобства граждан открыла специальную линию для предварительной записи на подачу документов. Так, по предварительной записи в офисах ведомства можно подать документы для учетно-регистрационных операций по экстерриториальному принципу.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

В Кадастровой палате разъяснили, как не попасться на уловки сайтов-«двойников»
В интернете немало веб-порталов, использующих символику официального сайта Кадастровой палаты и вводящих в заблуждение граждан. Обратившись к ним, можно заплатить деньги за бесплатную на самом деле услугу или получить недостоверные сведения. Как не попасться на уловки сайтов-«двойников» и не оказаться обманутым рассказал эксперт Кадастровой палаты по Челябинской области Алексей Казакевич.
Сайты-«двойники» используют официальную символику Кадастровой палаты, «маскируясь» под официальный сайт, чем вводят в заблуждение заявителей. Они предлагают услуги, связанные с оформлением недвижимости, услуги по составлению договоров для сделок с недвижимостью и получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Сайты-«двойники» часто предлагают за плату услуги, которые заявитель может получить бесплатно, а также услуги по цене, в разы превышающей плату, установленную законодательством. Кроме того, при обращении к таким сайтам заявитель рискует не получить запрашиваемую информацию, либо получить недостоверные сведения об объектах недвижимости, а также понести финансовые потери.
Кадастровая палата не несет ответственности за работу сторонних интернет-ресурсов и достоверность информации, полученной при обращении к ним.
Кадастровая палата по Челябинской области напоминает, что единственным официальным интернет-ресурсом для получения услуг Кадастровой палаты в электронном виде является сайт учреждения https://kadastr.ru. Посетители официального интернет-портала могут за несколько минут оформить заказ на выписку из ЕГРН, подать заявление на приобретение электронной подписи, воспользоваться преимуществами услуги выездного обслуживания, а также записаться на консультацию специалиста, который ответит на вопросы, связанные с операциями с недвижимостью.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Эксперты Кадастровой палаты разъяснили, как снять арест или запрет с объекта недвижимости
Чаще всего граждане узнают об ограничении права распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом при получении соответствующего уведомления, либо в самом разгаре сделки с объектом недвижимости. Что делать в такой ситуации и как снять ограничительные меры, рассказала эксперт Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева.
Право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права. В связи с этим единственным неопровержимым доказательством права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права в государственном реестре недвижимости, что также закреплено в статье 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Понятие «арест имущества» для всех правообладателей имеет определенную негативную окраску. Арестовать — значит ограничить собственника во владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое не может быть продано, подарено, обменено, сдано внаем, аренду или заложено. Обращаем внимание граждан на то, что арест накладывают только уполномоченные законом органы. Наложить арест на имущество или вынести запрет на совершение сделок с ним могут суды общей юрисдикции, арбитражные суды, судебные приставы-исполнители, а также налоговые органы. Уполномоченные органы в срок не более чем три рабочих дня направляют заверенную копию акта о наложении ареста в орган регистрации прав, который проводит государственную регистрацию ограничений (обременений) прав в соответствии с законодательством, запрещая, тем самым, возможное распоряжение имуществом, и в бумажном виде уведомляет правообладателя о факте наложения ареста или запрета. Как правило, после получения уведомления граждане сразу спешат обратиться в орган регистрации прав за выяснением причины. Однако к компетенции органа регистрации прав не относятся полномочия по наложению и снятию арестов. Регистрирующий орган лишь осуществляет их государственную регистрацию на основании решений компетентных органов. Поэтому после получения уведомления об аресте имущества или запрете на совершение сделок с ним следует тщательно изучить предоставленную информацию, в которой указывается орган, наложивший арест и реквизиты документов, на основании которых в реестре недвижимости зарегистрирован данный арест.
Порядок снятия арестов или запретов аналогичен их наложению. Из этого следует, что прекращение записи об аресте или запрете в реестре недвижимости, возможно только на основании документов тех органов, которые их издали.
К примеру, по вопросу снятия арестов или запрещений, наложенных судебными приставами-исполнителями, рекомендуем обращаться в первую очередь именно к судебному приставу-исполнителю, наложившему обеспечительные меры. Данные должностного лица указаны в уведомлении об аресте имущества или запрете на совершение сделок с ним. После снятия ареста, наложенного в ходе исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель направляет в орган регистрации прав соответствующее постановление о снятии ограничительных мер, которое будет исполнено в течение трех рабочих дней. Собственнику будет направлено уведомление в письменном виде о погашении записи о запрете или аресте.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Дачная амнистия в 2020 году: как оформить участок
В 2019 году в России была продлена дачная амнистия – оформить права на недвижимость и провести государственный кадастровый учет в упрощенном порядке можно до 1 марта 2021 года. Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как воспользоваться законом.
Что это?
В прошлом году в России приняли новый закон о дачной амнистии. Это значит, что возможность оформить дачную недвижимость по упрощенной схеме продлена – до 1 марта 2021 года. Предыдущая дачная амнистия действовала с 2006 года до марта 2019 года. Миллионы россиян воспользовались упрощенным порядком оформления недвижимости – они зарегистрировали около 13 млн земельных участков, домов и иных объектов недвижимости.
Основное отличие нового закона в том, что его действие распространяется на садовые и жилые дома, расположенные на территории садоводств и огородничеств. Дома, размещенные на участках под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) или ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в черте городов, деревень и иных населенных пунктов, он не затрагивает.
Чего касается?
Под новую дачную амнистию попадают жилой и дачный дом, гараж или капитальная хозяйственная постройка, если:
они не предназначены для ведения коммерческой деятельности;
они размещены на территории садоводств и огородничеств, а не на участках под ИЖС;
сведений о правах на них нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, можно без суда оформить дом, если его строительство было начато до августа 2018 года на землях под ИЖС или ЛПХ. Для этого нужно будет до 1 марта 2021 года подать уведомление о начале строительства в местную администрацию.
Зачем регистрировать дачу?
Регистрация права собственности на объект недвижимости, согласно действующему законодательству, носит заявительный характер. Однако она дает владельцу объекта гарантию соблюдения и защиты указанного права, а также позволяет свободно распоряжаться таким имуществом. Такую дачу можно застраховать, ее легче продать, сдать в аренду, передать по наследству.
Еще один плюс: дачный дом, если он оформлен официально (то есть зарегистрированы права на него и он поставлен на кадастровый учет), можно в дальнейшем перевести в жилой, если возникнет такая потребность, и, соответственно, получить там прописку.
Как это сделать?
Шаг 1. Подготовить пакет необходимых документов. В него входят:
правоустанавливающие документы на землю (например, решение органа местной власти о предоставлении участка, свидетельства о праве собственности или о праве пожизненного наследуемого владения, постоянного или бессрочного пользования);
технический план (который готовит кадастровый инженер на основании декларации или проектной документации);
соответствующее заявление.
Шаг 2. Подать документы в орган регистрации. Сделать это граждане могут самостоятельно любым удобным способом: через МФЦ, почтовым отправлением или с помощью электронных сервисов.
Шаг 3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию прав.
Это все?
Нет. Закон, принятый в 2019 году, может быть полезен участникам некоммерческих садовых, огородных и дачных товариществ, образованных до 2019 года.
Дачная амнистия продлила срок льготного бесплатного предоставления земельных участков, находящихся в публичной собственности и выделенных некоммерческим товариществам для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Воспользоваться этим правом участники товариществ смогут до марта 2022 года.

ПАМЯТКА
Что нужно сделать до 1 марта 2021 года…
…Если вы хотите оформить в собственность свои шесть соток и домик:
Найти документ, на основании которого был выделен участок. Это может быть решение местной администрации о выделении земли, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения и др.
Пригласить кадастрового инженера для составления технического плана. Для работы ему может понадобиться проектная документация на дом или декларация об объекте недвижимости.
Подать заявление о регистрации права собственности и государственном кадастровом учете с приложением техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок. Это можно сделать в МФЦ, с помощью электронных сервисов или почтовым отправлением.
Оплатить госпошлину за оформление объекта – ее размер составит 350 рублей.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

ФКП рассказала о том, какие сведения о земельном участке можно получить онлайн из кадастровой карты
На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Ежедневно в поисках актуальной информации об интересующем объекте недвижимости сервис посещает около 150 тыс. человек.
С помощью Публичной кадастровой карты можно ознакомиться с некоторыми характеристиками интересующего земельного участка. Для этого в строку поиска нужно ввести имеющиеся данные о земельном участке: кадастровый номер или его адрес. Слева выбрать пункт «Участки». Появится карточка объекта, в которой содержится общедоступная информация: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д.
«Для того, чтобы оценить визуально ваш будущий или имеющийся земельный участок, советуем сразу поставить картографическую основу «Космические снимки». Это можно сделать при нажатии на три горизонтальные линии в меню. В панели инструментов выбрать пункт «Слои», далее «Картографическая основа ПКК» – «Космические снимки». Используя данный слой, вам будет проще оценить границы земельного участка, посмотреть, как расположен объект относительно других земельных участков и нет ли рядом многоэтажной застройки», – подчеркнули эксперты Федеральной кадастровой палаты.
Также с помощью космических снимков со спутника можно посмотреть, насколько земельный участок удален от дороги, удобен ли к нему проезд и не находится ли он рядом с охраняемым объектом, где не разрешается строительство. Важно отметить, что снимки, сделанные со спутника, могут быть не очень точными и иметь погрешность относительно установленных границ земельных участков.
Полезно будет обратить внимание и на такой пункт в карточке объекта, как вид разрешенного использования земельного участка и категорию земель, так как именно эти параметры определяют вид деятельности, которую можно будет на нем вести.
На Публичной кадастровой карте можно узнать и кадастровую стоимость вашего будущего земельного участка. А если воспользоваться тематическими картами и выбрать пункт «Кадастровая стоимость ЗУ», то можно увидеть, как карта разделится на ценовые зоны различных цветов.
В марте 2020 года Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». Теперь картой стало пользоваться проще. Появился режим обучения, который поможет вам быстро найти нужную информацию об объекте недвижимости. Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности.
Стоит отметить, что сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объекте недвижимости, однако не могут быть использованы как официальный документ. Для работы с сервисом регистрация не требуется.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

 

ПОЛОЖЕНИЕ о проведении конкурса «Лучшая новогодняя ёлочная игрушка – 2020»

                                                                                                                                                      «Утверждаю»

                                                                                                 Глава Байрамгуловского сельского поселения

                                                                                                                                    __________ Вахитов А.Р.

ПОЛОЖЕНИЕ

о проведении конкурса

«Лучшая новогодняя ёлочная игрушка – 2020»

  1. 1.Общие положения
    1. 1.Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения конкурса на лучшую новогоднюю игрушку для украшения елей с. Байрамгулово. Конкурс на «Лучшую новогоднюю игрушку» проводится в преддверии новогодних и рождественских праздников в целях возрождения и сохранения традиций российской праздничной культуры.
    2. 2.Цель конкурса: выявление лучших новогодних игрушек для украшения елей с. Байрамгулово на новогодние и рождественские праздники.
    3. 3. Задачи конкурса:
      1. 3.1.создание приподнятой эмоциональной праздничной атмосферы для жителей села в преддверии новогодних и рождественских праздников;
      2. 3.2.активизации творческого мышления, развития интереса к культурным традициям, популяризации декоративно-прикладного творчества;
      3. 3.3.стимулирование к применению полученных умений и навыков конструктивной деятельности;
      4. 3.4.побуждение родителей к совместной творческой деятельности с детьми.
  2. 2.Порядок и условия проведения конкурса
    1. 1.Конкурс проводится с 18 декабря по 24 декабря 2019 года. Участники конкурса должны до 12:30 ч., 24 декабря 2019 г. изготовить новогоднюю ёлочную игрушку и представить на рассмотрение конкурсной комиссии в Дом культуры с. Байрамгулово. (адрес: с. Байрамгулово, ул. Титова, д. 37, часы работы с 10.00 до 18.00 часов, обеденный перерыв 12.30-16.00, ответственный – Юнусова Елена Михайловна). Подведение итогов в с 16:00 24 декабря 2019 года. Объявление итогов – 28 декабря 2019 года в Доме культуры с. Байрамгулово, в18:00, на праздничном концерте, посвященном Новому году. Также итоги конкурса можно будет посмотреть на сайте – байрамгулово.рф.
    2. 2.В конкурсе принимают участие все желающие, учащиеся МОУ Байрамгуловской СОШ, трёх возрастных категорий:
      1. 2.1.1-4 класс – 7-10 лет;
      2. 2.2.5-8 класс – 11-14 лет;
      3. 2.3.9-11 класс – 15-17 лет.
    3. 3.Организатором конкурса является Администрация Байрамгуловско сельского поселения.
    4. 4.Номинации Конкурса:
      1. 4.1.«Самая необычная новогодняя ёлочная игрушка»;
      2. 4.2.«Самая оригинальная новогодняя ёлочная игрушка»;
      3. 4.3.«Самая забавная новогодняя ёлочная игрушка»;
      4. 4.4.«Самая изящная новогодняя ёлочная игрушка»;
      5. 4.5.«Новогодняя ёлочная игрушка – символ 2020 года».
    5. 5.Порядок оформления и предоставления работ, требования к игрушке:
      1. 5.1.соблюдение размеров: игрушка по размеру должна на превышать 15 см в высоту, ширину и глубину;
      2. 5.2.масса игрушки: творческие работы должны быть легкими, прочными и иметь петли, прищепки или скобы для крепления к елочным ветвям;
      3. 5.3.разнообразие и оригинальность используемых материалов: бумага различного вида и различной плотности, нитки, ткань, вата, бросовый материал, пластилин, дерево, ветки, скорлупа, шишки, листья, всевозможные подручные материалы и т.д.;
      4. 5.4.форма созданной работы (игрушки) может быть любая: шарик, кубик, кукла, гирлянда, фонарик, сказочный персонаж – все, что подскажет вам ваша фантазия; приветствуются всевозможные игрушки с фантазийными рисунками, различные объемные фигурки сказочных и мультипликационных персонажей, символов новогоднего праздника и наступающего года, стилизованные «сосульки», «конфеты», новогодние елки, бусы, шары и т. п.;
      5. 5.5.рассматриваются не только уникальные разработки, но и проекты модернизации существующих атрибутов праздника: елок, шаров, гирлянд, игрушек, снеговиков, Дедов Морозов, снегурочек, снежинок и т.д.;
      6. 5.6.каждая работа должна быть снабжена этикеткой с информацией об авторе (или нескольких авторах) по форме: Название, номинация, Ф.И., возраст, класс.
    6. 6.На конкурс не принимаются:
      1. 6.1.работы, в которых присутствуют острые металлические детали, работы, в которых присутствуют детали из битого стекла, стеклянные детали;
      2. 6.2.а так же работы, предоставленные позже указанного срока.
    7. 7.Конкурсная комиссия оценивает представленные работы каждого участника конкурса, определяет победителей и призеров. В состав конкурсной комиссии входят:
      1. 7.1.Председатель конкурсной комиссии – глава Байрамгуловского сельского поселения, Вахитов Ансар Радикович;
      2. 7.2.Секретарь конкурсной комиссии – председатель Совета депутатов Савельева Валентина Николаевна;
      3. 7.3.Члены конкурсной комиссии: председатель Женсовета – Зайнуллина Райса Габидулловна, заместитель директора по ВР МОУ Байрамгуловской СОШ – Рахматуллина Гульфия Тимиргалиевна, педагог-организатор МОУ Байрамгуловской СОШ – Хусаинова Фания Фаритовна, преподаватель ДШИ – Абубакирова Зинфира Марвановна, педагог ДО МОУ Байрамгуловской СОШ – Чечеткина Анастасия Аркадьевна.
    8. 8.Все игрушки, представленные на конкурс, не возвращаются, будут вывешены на новогодние ёлки с. Байрамгулово 25 декабря 2019 года.
    9. 9.День торжественного награждения конкурсантов – 28 декабря 2019 года.
  3. 3.Критерии оценки творческих работ участников конкурса
    1. 1.Основными критериями оценки конкурса являются:
      1. 1.1.изготовление игрушки своими руками;
      2. 1.2.оригинальность, красочность и эстетичность оформления новогодней игрушки
      3. 1.3.соответствие игрушки новогодней тематике;
      4. 1.4.яркость, сказочность, нарядность, выразительность;
      5. 1.5.оригинальность технического решения, достаточная прочность и безопасность при эксплуатации;
      6. 1.6.наличие крепления для установки игрушки на елку;
      7. 1.7.качество исполнения и оформления работы.
  4. 4.Организация работы комиссии
    1. 1.Комиссия проводит оценку работ участников конкурса по критериям и номинациям, указанным в разделе 3 настоящего положения.
    2. 2.Подведение итогов проводится в течение двух дней, последующих за последним днем конкурса, с учетом материалов представленных конкурсной комиссии.
    3. 3.Подведение итогов конкурса оформляется решением конкурсной комиссии. Участники конкурса получают Сертификаты участника. Победители по каждой номинации награждаются Грамотой и ценным подарком.
    4. 4.По итогам конкурса проводится торжественное вручение призов 28 декабря в день открытия новогодней елки.
    5. 5.Фотографии работ победителей будут размещены на сайте администрации Байрамгуловского сельского поселения.
«Село. Территория развития»
В рамках реализации проекта «Село. Территория развития», организованного Общероссийским народным фронтом совместно с Российским союзом сельской молодёжи, проводятся два опроса.
1
Опрос о доступности медицинской помощи и культурного досуга на селе.
 Ваши ответы позволят узнать нам, довольны ли Вы услугами передвижных медицинских комплексов и многофункциональных культурных центров (автоклубов), а также выявить возможные проблемы в их работе.
2) Опрос о реализации «мусорной реформы» на сельских территориях. Ваши ответы позволят узнать нам, довольны ли Вы услугами региональных операторов по обращению с твердыми бытовыми отходами, а также выявить возможные проблемы в их работе.
Приглашаем Вас принять активное участие и ответить на вопросы данных анкет; а также оказать помощь в распространении информации об Интернет-опросах. Просим направить данное письмо родственникам, друзьям, знакомым, проживающим в сельских населенных пунктах.
Очень рассчитываем на вашу активную гражданскую позицию и опыт в развитии своих сел.
Для участия просим до 25 августа 2019 года заполнить анкеты.

Дублируем ссылки на опросы:

В Кадастровой палате открыты вакансии для соискателей

Кадастровая палата по Челябинской области приглашает на работу соискателей в структурные подразделения центрального аппарата учреждения в городе Челябинске.

В отдел контроля и анализа деятельности Кадастровой палаты требуется маркетолог для продвижения услуг, оказываемых учреждением на платной основе, подготовки предложений по развитию видов деятельности учреждения, приносящих доход, и расширению их перечня, мониторинга тарифов на аналогичные услуги, предоставляемые другими организациями. Соискатель должен иметь высшее образование, стаж работы в должности маркетолога, маркетолога-аналитика или другой аналогичной должности не менее 3 лет.

В отдел информационных технологий ведомства требуется программист. Кандидат должен иметь опыт разработки на Java, опыт разработки sql-запросов и высшее образование. Знание других языков программирования послужит плюсом при выборе кандидатуры. Кроме того, в отдел необходим специалист по защите информации, имеющий высшее образование в области информационной безопасности. Опыт работы в сфере защиты информации будет являться преимуществом.

Претенденты без опыта работы могут предоставить резюме на должность инженера отдела подготовки сведений учреждения. Обязательное требование – наличие диплома о высшем образовании по любой специальности.

Напомним, что преимуществами работы в Кадастровой палате являются статус федерального учреждения, официальное трудоустройство, социальные гарантии в соответствии с действующим ТК РФ, а также перспективы профессионального и карьерного роста.

Узнать информацию о вакансиях в Кадастровой палате можно по телефону: 8 (351) 728-75-00 (пункт интерактивного меню – 6) или при личном обращении в отдел кадров учреждения: г. Челябинск, ул. 1-й участок ЧЭМК, д. 1, кабинет 107. Резюме следует направлять по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Новости
информация для размещения на сайтах

В реестр недвижимости Южного Урала внесено 40 береговых линий

В настоящее время на территории Челябинской области проводятся работы по установлению береговых линий (границ водных объектов) и внесению сведений о них в реестр недвижимости. Всего в реестре недвижимости Челябинской области содержатся сведения о 40 береговых линиях.

В конце июня 2020 года Кадастровая палата по Челябинской области внесла в реестр сведения о береговых линиях 33 водных объектов. Крупные береговые линии озер Увильды, Тургояк и Теренкуль внесены с конца прошлого года. Одной из последних в реестре появилась береговая линия реки Багаряк. Проистекая из Сысертского городского округа Свердловской области, на Южном Урале река Багаряк протекает по Кунашакскому и Каслинскому районам. По данным областного государственного учреждения «Особоохраняемые природные территории Челябинской области», участок реки от базы отдыха «Березка» до устья с 1989 года является памятником природы.

«Документы для внесения сведений о береговых линиях поступают к нам от Федерального агентства водных ресурсов в порядке межведомственного взаимодействия, – уточняет эксперт региональной Кадастровой палаты Алтыншаш Умарова, – для внесения сведений необходим комплект документов: описание местоположения береговой линии, решение уполномоченного органа об утверждении линии и сведения о местоположении береговой линии в электронном виде для загрузки в реестр».

Береговой линией называется пересечение поверхности моря, озера, реки или других водных объектов с поверхностью суши. Установление границ береговых линий – задача крайне важная и необходимая, ведь береговая линия – это не только граница водного объекта, но и место начала водоохранной зоны. В пределах таких зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, вводится специальный режим по хозяйственной либо иной деятельности, который помогает предотвратить загрязнение и засорение водоемов, а также сохранить водную среду обитания.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Кадастровая палата совершенствует порядок оказания выездного приема

Кадастровая палата внесла изменения в положение об оказании услуг по выездному обслуживанию граждан. По мнению ведомства, данные изменения позволят оптимизировать процесс оказания услуг и значительно повысить удобство их получения.

Принципиальным отличием нового положения стала возможность заключения публичного договора-оферты. Это исключает необходимость личного посещения офисов Кадастровой палаты до момента оказания услуги. Кроме того, теперь заявителям не нужно предоставлять копию документа, удостоверяющего личность. А документ об оплате услуг он может представлять по своей инициативе.

В первом полугодии 2020 года Кадастровая палата по Челябинской области доставила южноуральцам более 450 пакетов готовых документов, а также приняла на выезде 26 заявлений об оказании услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав. В аналогичном периоде 2019 года подобные услуги не пользовались таким спросом у жителей региона.

Плюсы выездного обслуживания очевидны: экономия времени, возможность сдать и получить готовые документы в любое удобное время и в указанном месте. Следует обратить внимание, что услуга не оказывается на территории медицинских организаций (туберкулезных, наркологических, психиатрических и иных диспансерах), исправительных учреждений и следственных изоляторов, а также закрытых административно-территориальных образований и воинских частей.

Стоимость выездного приема заявлений и запросов, а также курьерской доставки готовых документов по кадастровому учету и регистрации прав – от 1000 руб. Бесплатно получить выездные услуги вправе Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также инвалиды I и II группы. Публичный договор-оферта заключается с указанными гражданами на основании документов, подтверждающих их отнесение к данной категории. Их можно предъявить лично либо направить копии на электронную почту.

Подать заявку на выездные услуги Кадастровой палаты можно любым удобным способом:
– по телефону: 8 (351) 728-75-00 (доб. 4365);
– по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
– в офисе Кадастровой палаты по адресу: г. Челябинск, ул. Шоссе Металлургов, 35б.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Кадастровая палата напоминает о возможности отзыва заявлений
о кадастровом учете

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает отвечать на вопросы южноуральцев в рамках рубрики «Это полезно знать». Очередная тема, волнующая жителей региона, касается порядка отзыва заявлений о кадастровом учете недвижимости.

«Причины для отзыва заявлений о кадастровом учете могут быть разными, – поясняет начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева, – в основном, это ошибки в представленных документах, которые невозможно устранить даже дополнительными документами, или случаи, когда приходится прекратить сделку до момента ее осуществления».

Остановить учетные действия с объектом недвижимости можно только до момента проведения кадастрового учета. Для этого нужно оперативно подать заявление о прекращении кадастрового учета. Заявления об учете и о прекращении действий должны быть представлены одним и тем же лицом. Их можно подать в любом Многофункциональном центре региона, подробная информация об офисах доступна на сайте mfc-74.ru.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Назван регион, где большинство земельных участков поставлено на кадастровый учет

На 1 июня 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из них 17,5 млн поставлены на кадастровый учет. По данным ЕГРН за пять месяцев текущего года число учтенных земельных участков увеличилось на 2%. К началу лета 2020 года на кадастровый учет поставлено 29% всех земельных участков, сведения о которых содержатся в реестре недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала, кто стал лидером рейтинга регионов с наиболее высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет.
Кадастровый учет земельных участков – добровольная процедура, которая проводится исключительно по желанию правообладателя. Вместе с тем за первые пять месяцев 2020 года число поставленных на учет земельных участков в ЕГРН возросло на 331,6 тыс. (2%). Всего по данным ЕГРН на 1 июня 2020 года в России насчитывается 60,8 млн земельных участков, из которых 17,5 млн (или 29%) поставлены на кадастровый учет.
На 1 июня 2020 года в рейтинге регионов с самой высокой долей земельных участков, поставленных на кадастровый учет, лидирует Ямало-Ненецкий АО. В этом регионе доля учтенных земельных участков в ЕГРН составляет 72,5%. Всего по данным реестра недвижимости в Ямало-Ненецком АО насчитывается 196 тыс. земельных участков, из них 142 тыс. поставлены на кадастровый учет. Более половины земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, поставлены на учет в Ненецком АО (58%), Санкт-Петербурге (55%), Республике Алтай (54,5%), Иркутской области (51%).
В реестре недвижимости Челябинской области содержатся сведения об 1.18 млн. земельных участках, на кадастровый учет по состоянию на 1 июня поставлено 435 тыс. из них (36,9 %). За пять месяцев текущего года показатель увеличился на 1 %.
Среди федеральных округов доля земельных участков, поставленных на кадастровой учет, наиболее велика в Уральском ФО (35,5%), Дальневосточном ФО (34%), Сибирском ФО (33%), и Северо-Западном ФО (30%).
По итогам пяти месяцев 2020 года лучшие показатели постановки земельных участков на кадастровый учет отмечены в Южном ФО и Северо-Кавказском ФО, в каждом из которых количество поставленных на кадастровый учет земельных участков с начала года увеличилось на 3%.
При этом за пять месяцев 2020 года число учтенных земельных участков больше всего увеличилось в Республике Крым (10%), городе Севастополе (6%), Чеченской Республике (5%).
В число регионов с наименьшей долей поставленных на учет земельных участков в ЕГРН по состоянию на 1 июня 2020 года вошли Костромская область – 17,5%, Брянская область – 17%, Ставропольский край, Ивановская и Кировская области – 16%.
В результате постановки земельного участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, на которых он расположен, виде разрешенного использования участка. Земельному участку также присваивается кадастровый номер, который позволяет идентифицировать участок как уникальный объект. Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке помогает защитить права владельца в случае земельных споров, а также корректно рассчитать налог на недвижимость.
Для постановки земельного участка на кадастровый учет необходимо заказать изготовление межевого плана у кадастрового инженера. Далее межевой план вместе с заявлением о кадастровом учете надо подать в орган регистрации прав через МФЦ или с помощью электронных сервисов. А если участок новый, то владельцу нужно сначала обратиться в орган местного самоуправления, который уполномочен на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, и получить соответствующий правовой акт.
При обращении в МФЦ учетная процедура проводится в течение 7 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – 5 рабочих дней.
Итоговой процедурой оформления недвижимости является регистрация права собственности. Законный правообладатель имеет возможность распоряжаться земельным участком в полной мере. Зарегистрировать право собственности при обращении в МФЦ можно в течение 9 рабочих дней, при отправке электронных документов с помощью сервисов – в срок до 7 рабочих дней.
В случаях, предусмотренных законодательством, кадастровый учет нового земельного участка может быть проведен одновременно с регистрацией права. К примеру, если новый участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Единая учетно-регистрационная процедура проводится в срок до 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ, а при использовании электронных сервисов – в течение 10 рабочих дней.
Кадастровая палата обращает внимание, что кадастровый учет проводится на безвозмездной основе, а за проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.
Подтверждением кадастрового учета и регистрации служит выписка из ЕГРН. Это правоподтверждающий документ, который требуется при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений из реестра недвижимости можно получить всего за несколько минут.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

«Это полезно знать»

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает рубрику «Это полезно знать». На этот раз речь пойдет о едином недвижимом комплексе (ЕНК). Что подразумевается под этим понятием, как осуществить кадастровый учет ЕНК, и какие моменты следует учитывать будущему собственнику комплекса, рассказывает эксперт Кадастровой палаты по Челябинской области Ольга Алексеева.
В настоящее время ни одна сфера деятельности современного общества не обходится без недвижимого имущества. Понятие «недвижимость» при этом включает в себя не только сами объекты, но и права собственности на них. Для эффективного использования недвижимости, а также упрощения процедуры государственной регистрации права собственности, Гражданским кодексом РФ предусмотрено такое понятие, как «единый недвижимый комплекс».
ЕНК представляет собой совокупность зданий, строений и сооружений с единым назначением, неразрывно связанных технологически и физически (железные дороги, линии электропередач, трубопроводы и др.) или расположенных на одном земельном участке. Понятие ЕНК позволяет повысить эффективность использования комплексных объектов инфраструктуры и упростить процедуру регистрации права на них. Проще говоря, несколько объектов будут объединены в комплекс, и после регистрации права собственности на них для совершения сделок понадобится всего один договор. Это позволит значительно сэкономить время и средства, необходимые на оплату госпошлины.
Принимая решение об объединении нескольких объектов недвижимости в единый комплекс, собственнику следует помнить о некоторых нюансах и осознавать правовые последствия такого решения:
ЕНК участвует в обороте недвижимости как один единый объект, и к нему применяются правила о неделимых вещах. Процедура раздела или выдела из состава комплекса законодательно не предусмотрена. Поэтому в дальнейшем, при необходимости возведения дополнительных объектов на участке или продажи части комплекса, не исключены сложности.
Регистрация права собственности на комплекс подразумевает владение им в полном объеме, то есть передача права на один из объектов комплекса третьему лицу невозможна.
Если ЕНК является предметом ипотеки, то право залога будет распространяться на все объекты в его составе.
«Кадастровый учет и регистрация права собственности на ЕНК проводятся на основании заявления собственника исходных объектов и технического плана на комплекс. В настоящее время в реестре недвижимости содержатся сведения о девяти ЕНК, расположенных в Челябинской области. В частности, это животноводческий комплекс, газовые котельные и газопроводы», – уточняет Ольга Алексеева.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

36,5 тыс. объектов на Южном Урале не имеют кадастровой стоимости
Официальное установление кадастровой стоимости объекта недвижимости – процедура очень важная и необходимая, поскольку именно этот показатель влияет на эффективность учета недвижимого имущества и корректность начисления налогов. Кадастровая стоимость также необходима при совершении сделок купли-продажи, разделе имущества, расчете платежей при наследовании, оформлении ипотеки и пр.
Специалисты Кадастровой палаты по Челябинской области назвали основные причины отсутствия кадастровой стоимости в реестре недвижимости:
в реестре недвижимости не указаны характеристики, влияющие на ее определение, к примеру, категория, вид разрешенного использования и площадь для земельных участков, назначение и площадь для объектов капстроительства;
в ходе государственной кадастровой оценки не утверждены удельные показатели кадастровой стоимости, например, для садовых домов, жилых строений;
невозможно однозначно трактовать вид разрешенного использования земельного участка;
отсутствует методика определения кадастровой стоимости в отношении сооружений.
Специалисты ведомства подготовили рекомендации, которые, в зависимости от ситуации, помогут собственнику недвижимости установить кадастровую стоимость.
Если в реестре недвижимости отсутствуют важные для определения кадастровой стоимости характеристики – их необходимо установить или уточнить. Для этого следует обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.
Если отсутствуют удельные показатели кадастровой стоимости, утвержденные в ходе государственной кадастровой оценки, – дождаться результатов очередной ГКО. На территории Челябинской области в 2020 году проводится массовая оценка земель населенных пунктов, а в 2021 году будет проведена оценка объектов капитального строительства.
Если установить кадастровую стоимость требуется раньше, чем будут утверждены результаты очередной государственной оценки, правообладатели вправе обратиться в суд для установления кадастровой стоимости в размере рыночной.
Напоминаем, что получить информацию о причинах отсутствия кадастровой стоимости в отношении определенного объекта недвижимости можно направив в Кадастровую палату письменное обращение, в период проведения ведомством информационно-разъяснительных мероприятий для населения (горячих линий) или в рамках оказания консультационных услуг.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Нет коррупции: Кадастровая палата анализирует коррупционные риски
Кадастровая палата по Челябинской области проводит мероприятия по выявлению и устранению коррупционных рисков. Профилактическая антикоррупционная работа в ведомстве и своевременное реагирование на определенные моменты позволяет обезопасить граждан при получении государственных услуг в сфере недвижимости.
Оказание государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав собственности на недвижимость связано с взаимодействием государственного органа и гражданина. Это касается и непосредственного контакта со специалистом ведомства на стадии приема документов и процесса подготовки документов по запросу или заявлению. Любой этап оказания государственной услуги так или иначе сопровождается риском возникновения коррупционного действия со стороны работников. Чтобы избежать проявления коррупции и обезопасить граждан Кадастровая палата по Челябинской области проводит целый ряд мероприятий.
Со специалистами учреждения постоянно проводится обучение вопросам противодействия коррупции. Зачастую для этого приглашаются специалисты других федеральных ведомств: прокуратуры, полиции и др. Работникам разъясняются нормы законодательства и доводится информация о мерах ответственности за коррупционные действия. Пристальное внимание уделяется порядку оказания услуг на каждом этапе. Так, к примеру, на стадии приема документов осуществляется визуальный контроль за работой специалистов, контролируется заполнение форм в программе и корректность введенных данных из документов заявителя. На стадии обработки проверяются сроки поступления документов в программный комплекс, диспетчеризация заявки между отделами, четко закрепляются права работника на выполнение того или иного действия.
«У каждого специалиста учреждения строго ограничен перечень прав, все действия в базе фиксируются, при необходимости можно легко проверить когда и на каких основаниях были изменены характеристики того или иного объекта, – поясняет специалист в сфере предупреждения коррупционных нарушений региональной Кадастровой палаты Валентина Баженова, – наша задача не допустить неправомерные действия со стороны наших работников».
Жители региона могут сообщить о коррупционных правонарушениях при получении государственных услуг в Кадастровой палате следующими способами:
– по телефону доверия: 8 (800) 100-18-18 (круглосуточно).
– в книге жалоб и предложений в любом офисе приема Кадастровой палаты.
– по почте: 454081, г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, д. 1.
– по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
– на официальном сайте Кадастровой палаты kadastr.ru, раздел «Обратная связь» - «Противодействие коррупции».
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Поправки в законодательство помогут сократить срок регистрации договоров участия в долевом строительстве
Новый законопроект вносит изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно предложенным поправкам, после регистрации договора, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, регистрация последующих договоров проводится органом регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, регистрация электронных договоров – в течение трех рабочих дней, следующих за днем поступления документов. При этом в случае обращения в МФЦ срок регистрации составит семь рабочих дней с даты приема документов.
В настоящее время регистрация договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) занимает до семи рабочих дней со дня поступления документов в орган регистрации прав – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ проводится в срок до 10 рабочих дней. Предполагается, что после вступления закона в силу сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а для последующих – сократятся. Таким образом, регистрация договора с первым дольщиком требует больше времени, поскольку на данном этапе происходит правовая экспертиза представленных документов, в том числе касающихся строительства многоквартирного дома, проверка информации о застройщике и внесение соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Договор участия в долевом строительстве подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае ДДУ не имеет правовой силы, даже если подписан обеими сторонами сделки. Только зарегистрированный договор наделяет покупателя официальным статусом дольщика и способен защитить его права и интересы в случае недобросовестного строительства или банкротства застройщика.
Документы для регистрации ДДУ заявитель может подать в орган регистрации прав через МФЦ. При этом если регистратору станет известно о финансовой несостоятельности застройщика, подделке представленных им документов или будут выявлены другие причины, препятствующие проведению регистрации договора, заявитель получит официальный отказ в регистрации договора с обоснованием. Таким образом, при помощи регистрационной процедуры будущий дольщик может обезопасить себя от мошенников еще на предварительном этапе заключения сделки. Подтверждением того, что государственная регистрация проведена, служит штамп регистрационной надписи на обратной стороне договора с указанием даты и номера регистрации.
Также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия заинтересованные лица могут получить, запросив выписку из ЕГРН. Выписка о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве содержит сведения о земельном участке, на котором ведется строительство. При этом застройщик обозначается в ней как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ – в качестве обременений прав на участок. Дольщики указываются как лица, в пользу которых установлены данные обременения. При наличии большого числа участников долевого строительства выписка о зарегистрированных ДДУ может оказаться очень объемной. Поэтому заказывать ее удобнее в электронном формате. К тому же это быстрее и дешевле. А с помощью онлайн-сервиса Кадастровой палаты такую выписку можно получить самостоятельно всего за несколько минут.
Как ранее отметила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения нового законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное влияние на весь рынок недвижимости.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Контакт налажен: Кадастровая палата и кадастровые инженеры работают сообща
В настоящее время на территории Челябинской области осуществляют свою деятельность более 800 кадастровых инженеров. Для плодотворного взаимодействия с ними в Кадастровой палате по Челябинской области реализовано несколько направлений. Активная работа ведомства положительно влияет на качество оказываемых услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость.
«В большинстве случаев оформление недвижимости в собственность начинается с кадастрового учета, – поясняет начальник отдела обеспечения ведения единого государственного реестра недвижимости региональной Кадастровой палаты Юлия Завалищина, – документы для кадастрового учета готовят кадастровые инженеры, являясь при этом важным звеном между заявителем и органом регистрации прав. То, насколько качественно будут подготовлены технические и межевые планы, зависит, в том числе, и от нашей информационно-разъяснительной работы, поэтому мы всегда открыты для плодотворного общения и взаимодействия».
На постоянной основе Кадастровая палата проводит лекции и семинары для профессиональных участников рынка, организовывает рабочие встречи для оперативного решения вопросов. В ходе проведения мероприятий обсуждаются основные изменения в законодательстве, рассматриваются проблемные моменты. В текущем году проведено 37 рабочих встреч, в которых, в общей сложности, приняли участие более 120 кадастровых инженеров.
Для того, чтобы сэкономить время собственников недвижимости и сократить количество приостановлений и отказов в проведении кадастрового учета, в Кадастровой палате предусмотрен рабочий порядок взаимодействия с кадастровыми инженерами. Поступившие для кадастрового учета документы проверяются специалистами ведомства до момента принятия решения, поэтому у кадастровых инженеров есть возможность оперативно исправить недочеты и представить исправленные документы.
Активно ведется и консультационно-разъяснительная работа: подготавливаются ответы на обращения, ежемесячно проводятся горячие линии. За 5 месяцев текущего года в телефонном режиме поступило более 70 вопросов. Но наибольшей популярностью пользуется сервис «Вопрос-ответ» в официальной группе учреждения «Вконтакте». Об этом свидетельствует статистика: с января по май 2020 года кадастровые инженеры разместили 336 вопросов, за аналогичный период 2019 года их было на 6 % меньше – 315.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
В Южноуральской Кадастровой палате собрали Молодежный совет
В Кадастровой палате по Челябинской области состоялось первое торжественное заседание Молодежного совета. В рамках заседания был определен состав Совета, рассмотрены его цели и задачи, а также порядок вступления в Совет.
Предварительный состав регионального отделения Молодежного совета Кадастровой палаты порадовал своим количеством – желание развивать корпоративную культуру ведомства, содействовать профессиональному и нравственному развитию молодежи изъявили желание более 20 специалистов. В ходе заседания обсудили общие организационные вопросы, назначили председателя, заместителя председателя и ответственного секретаря.
«Приятно видеть в составе Молодежного совета представителей практически ото всех отделов учреждения, – отметила директор филиала Кадастровой палаты по Челябинской области Альфия Янбердина, – инициативную, динамичную молодежь, у которой есть желание развиваться и формировать активную жизненную позицию у других специалистов». Директор филиала пожелала Молодежному Совету успехов в деятельности, активности и позитивного настроя.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
В период самоизоляции подача документов для оформления недвижимости сократилась на 27 %
За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата (ФКП) приняла 48 тыс. пакетов документов для проведения учетно-регистрационных процедур. В среднем за месяц в I квартале 2020 года принималось порядка 66 тыс. пакетов документов. Снижение, таким образом, составило 27 %. Это связано, очевидно, с пандемией коронавируса и введением мер по нераспространению инфекции, которые, как известно, включают в себя длительное закрытие МФЦ и ограничение физического приема граждан. Невзирая на то, что ряд государственных услуг – в том числе, в учетно-регистрационной сфере, – можно получить дистанционно, в целом проведение операций с недвижимостью представляется гражданам менее комфортным.
Всего за первые 4 месяца 2020 года для государственной регистрации права (ГРП) граждане подали почти 179,6 тыс. пакетов документов, для проведения государственного кадастрового учета (ГКУ) – 25,9 тыс. пакетов документов, для проведения единой процедуры ГКУ и ГРП – 16 тыс.
Также в учреждение поступило 25,9 тысяч пакетов документов по заявлениям об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕРГН), о внесении записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Как подать документы не выходя из дома Оформить недвижимость можно не выходя из дома, воспользовавшись электронными сервисами. Кроме того, граждане могут заказать услугу по выезду к заявителю с целью приема заявлений о ГКУ и ГРП и прилагаемых к ним документов, а также услугу курьерской доставки документов после осуществления ГКУ и ГРП. В период ограничительных мер при выезде сотрудниками соблюдаются все меры предупредительного характера, в том числе они обеспечиваются средствами индивидуальной защиты.
Еще одна возможность дистанционной подачи документов, предусмотренная законом, – это почтовое отправление с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении.
При необходимости граждане могут подать документы для оформления недвижимости и по экстерриториальному принципу: для этого открыта специальная линия для предварительной записи.
Перед подачей заявления о проведении ГКУ, ГРП, исправлении ошибок или внесении дополнительных записей в госреестр недвижимости уточнить состав пакета документов для получения нужной госуслуги можно с помощью сервиса Регистрацияпросто.
Информацию, связанную с порядком подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, составом пакета документов, а также о готовности документов можно получить круглосуточно по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО): 8 (800) 100-34-34.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Топ-10 регионов, где большинство земельных участков имеют установленные границы
Несмотря на то, что обязательного требования о проведении межевания земельных участков действующее законодательство не предусматривает, число земельных участков с установленными границами в России постоянно растет. Установление границ земельного участка позволяет собственнику в будущем избежать споров с соседями о местонахождении смежных границ участков. К началу лета 2020 года число земельных участков с установленными границами в ЕГРН увеличилось на 453 тыс. (+1%). На 1 июня 2020 года в ЕГРН содержатся сведения о 60,8 млн земельных участков, из которых почти 37 млн (или 61%) имеют границы, местоположение которых установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства.
По состоянию на 1 июня 2020 года в топ-10 регионов с наибольшей долей земельных участков с установленными границами вошли: Еврейская АО (98%), Магаданская область (95%), Ямало-Ненецкий АО (93%), республики Башкортостан (92%) и Татарстан (93%), Санкт-Петербург (92%), Ненецкий АО (92%), Свердловская область (92%), Калининградская область (91%), город Севастополь (88%).
Наименьшие доли земельных участков с установленными границами в ЕГРН по итогам пяти месяцев 2020 года – в Республике Ингушетии (38%), Камчатском крае (38%), Ульяновской области (37%), Костромской области (33%).
В период с января по июнь 2020 года самый высокий прирост земельных участков с установленными границами отмечен в Калининградской области (+18%) и Новосибирской области (+16%).
В Челябинской области доля земельных участков с установленными границами по состоянию на 1 июня 2020 года составила 65,5 %. За пять месяцев 2020 года показатель вырос на 2,2 %.
Среди федеральных округов по доле земельных участков с установленными границами в ЕГРН к началу июня 2020 года лидируют Уральский ФО (74%), Приволжский ФО (64%) и Южный ФО (61%).
Наибольший прирост участков с установленными границами в ЕГРН по итогам пяти месяцев 2020 года зафиксирован в Северо-Западном ФО (+3%) и Южном ФО (+2%).
Для межевания земельного участка собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который установит местоположение границ участка, проведет согласование местоположения границ смежных земельных участков с соседями одним из способов, указанным в Законе о кадастровой деятельности, и подготовит межевой план. Подготовленный межевой план служит основанием для проведения кадастрового учета изменений сведений ЕГРН: описания местоположения земельного участка и его площади. Межевой план и заявление о постановке на кадастровый учет необходимо представить в ближайший офис МФЦ. Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка производится на безвозмездной основе.
Уточнение границ земельных участков также проводится при комплексных кадастровых работах. Заказчиками таких работ выступают органы государственной власти регионов и местного самоуправления. Работы охватывают территории целых кадастровых кварталов, включающих в себя дачные и садовые товарищества, личные подсобные и фермерские хозяйства.
Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты

Информация от Росреестра

МЫ ПЕРЕШЛИ НА ЕДИНЫЙ НОМЕР ИСХОДЯЩИХ ЗВОНКОВ
Теперь все исходящие звонки от филиалов Федеральной кадастровой палаты будут поступать с номеров с телефонным кодом Москвы – 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.
Советуем вам брать трубку, звонок сотрудника Кадастровой палаты может оказаться важным для вас.
Возможно, сотрудник планирует:
· Уточнить недостающую информацию.
· Согласовать с вами точные дату и место выездного приёма или доставки готовых документов.
· Согласовать время для оказания консультации.
Обратите внимание! Чтобы позвонить в региональное отделение Федеральной кадастровой палаты, нужно набрать номер конкретного филиала с кодом субъекта.
Например, если вы хотите позвонить в Кадастровую палату по Челябинской области, вы набираете номер 8 (351) 728-75-00. Но если сотрудник Кадастровой палаты по Челябинской области что-то хочет уточнить у вас, он позвонит вам с 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.
Напоминаем, Кадастровая палата по Челябинской области для удобства заявителей использует интерактивное меню при телефонном обращении.
1 — ввод внутреннего номера специалиста;
2 — консультация по государственным устугам;
3 — консультация по платным услугам;
4 — запись на личный прием к руководству;
5 — информация о ходе рассмотрения обращения;
6 — отдел кадров;
7 — территориальные отделы Кадастровой палаты;
8 — отдел материально-технического снабжения;
9 — другие вопросы.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Россияне стали чаще ставить земельные участки на кадастровый учет
Действующее законодательство не обязывает граждан ставить на кадастровый учет принадлежащие им земельные участки. Тем не менее, в прошлом году число поставленных на кадастровый учет земельных участков увеличилось на 1 143 465. Прирост учтенных земельных наделов по данным ЕГРН в 2019 году составил 7%. На 1 января 2020 года доля земельных участков, сведения о кадастровом учете которых содержатся в ЕГРН, составила 28 %. Всего в ЕГРН содержатся сведения о 60 579 053 земельных участков.
Лидерами в рейтинге роста числа учтенных земельных участков по итогам прошлого года стали город Севастополь (51 %), Республика Крым (33 %), Ханты-Мансийский АО (19 %), Республика Дагестан (14 %), Магаданская область (13 %), Забайкальский край (13 %), республики Калмыкия, Карачаево-Черкессия, Тыва (12 %), Астраханская и Волгоградская области (12 %).
Наибольшая доля земельных участков, сведения о кадастровом учете которых содержатся в ЕГРН, принадлежит Ямало-Ненецкому автономному округу (72 %), Республике Алтай (54 %), Санкт-Петербургу (54 %), Иркутской области (50 %).
В число регионов с наименьшей долей учтенных земельный участков в ЕГРН по состоянию на 1 января 2020 года вошли Брянская, Костромская и Ульяновская области (17 %), Ставропольский край (16 %), Ивановская и Кировская области (16 %).
В результате постановки земельного участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка, категории земель, к которым отнесен земельный участок, виде разрешенного использования. Каждому учтенному земельному участку присваивается уникальный кадастровый номер, который позволяет идентифицировать объект и в дальнейшем проводить с ним различные операции и сделки как с индивидуально-определенной вещью. Наличие в ЕГРН сведений о земельном участке позволяет защитить интересы владельца в случае земельных споров, а также правильно рассчитать налог на недвижимое имущество.
Кадастровая палата напоминает, что постановка недвижимости на кадастровый учет проводится на безвозмездной основе.
При образовании нового земельного участка необходимо сначала обратиться в местный орган власти, уполномоченный на принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, для получения соответствующего правового акта. Далее заказать у кадастрового инженера межевой план. Готовый межевой план вместе с заявлением можно подать в ближайшем офисе МФЦ или дистанционно – с помощью специализированных электронных сервисов.
Срок проведения учетной процедуры при обращении в МФЦ составит не более 7 рабочих дней, при подаче документов в электронном виде – не более 5 рабочих дней. В прошлом году средний фактический срок государственного кадастрового учета составил 4 дня.
Завершающей процедурой в оформлении образованного земельного участка является регистрация. После получения права собственности владелец может распоряжаться принадлежащим ему земельным участком в полной мере. Регистрация права собственности при обращении в МФЦ проводится в срок, не превышающий 9 рабочих дней, в случае предоставления электронных документов с помощью сервисов – не дольше 7 рабочих дней. За проведение регистрации права собственности предусмотрена государственная пошлина.
Постановка нового земельного участка на кадастровый учет может проводиться одновременно с регистрацией права собственности в рамках единой учетно-регистрационной процедуры, в случае, если это предусмотрено законодательством. Например, если земельный участок образован в результате раздела существующего земельного участка. Срок единой учетно-регистрационной процедуры в этом случае составит не более 12 рабочих дней при подаче документов через МФЦ и не более 10 рабочих дней при использовании электронных сервисов.
Завершение учетно-регистрационных процедур удостоверяется выпиской из ЕГРН. Выписка сведений госреестра необходима при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью нового онлайн-сервиса Федеральной кадастровой палаты выписку сведений об объекте недвижимости можно получить всего за несколько минут.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Директором Федеральной кадастровой палаты назначен Вячеслав Спиренков
Вячеслав Спиренков в соответствии с решением руководителя Росреестра назначен директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра. В сфере недвижимости он работает более 20 лет, занимал различные должности в БТИ, Роснедвижимости, Департаменте недвижимости Минэкономразвития России. С 2017 года занимал должность заместителя главы Росреестра, курировавшего работу IT-блока ведомства, а также направления кадастровых работ и землеустройства, геодезии и картографии.
«Основная задача – это трансформация ФКП в одну из ведущих сервисных компаний по обслуживанию IT-инфраструктуры в государственном секторе. Мы должны вывести это направление на новый этап развития - завершить внедрение ЕГРН в оставшихся 34 регионах России, сделать электронные услуги Росреестра еще более доступными и комфортными для наших граждан», - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
В Федеральной кадастровой палате Вячеслав Спиренков продолжит цифровизацию учреждения. Основным направлением работы станет продолжение реинжиниринга действующих сервисов Кадастровой палаты и Росреестра.
«Наша основная задача – продолжить развитие Кадастровой палаты как передовой сервисной IT-компании в госсекторе. В наших планах как совершенствование действующих сервисов по предоставлению услуг в электронном виде, так и разработка новых, отвечающих потребностям граждан современных цифровых продуктов, – заявил Вячеслав Спиренков. – Это позволит продолжить планомерное повышение скорости и качества оказания госуслуг и в учетно-регистрационной сфере».
По поручению Правительства России, в текущем году необходимо завершить переход всех регионов на ФГИС ЕГРН.
«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Кадастровой палаты. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».
Внедрение единой информационной системы позволит оптимизировать внутренние процессы, что должно упростить и ускорить процесс получения государственных услуг Росреестра потребителями.
Развитие IT-инфраструктуры ведомства уже позволило существенно сократить сроки оказания госуслуг учетно-регистрационной сферы на 35%. Теперь зарегистрировать право собственности или поставить объект на кадастровый учет можно в среднем за 3–4 дня. Благодаря внедрению Кадастровой палатой нового spv-сервиса получать сведения из ЕГРН можно практически в режиме реального времени.

СПРАВОЧНО
Спиренков Вячеслав Александрович.
Родился 3 мая 1976 года в г. Саратове.
В 1998 году с отличием окончил механико-математический факультет Саратовского государственного университета им. Н.Г. Чернышевского, в 2007 г. – Государственный университет управления. Кандидат экономических наук.
Работает в сфере недвижимости с 1998 г.
В 2006–2009 гг. работал заместителем начальника управления, начальником Управления технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства Роснедвижимости, в том числе занимался разработкой нормативных правовых актов и реализацией пилотных проектов по ведению кадастрового учета объектов капитального строительства.
В 2009–2013 г. – начальник отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в том числе отвечал за реализацию Закона о кадастре, переход от земельного кадастра к кадастру недвижимости, создание института кадастровых инженеров.
С июля 2013 г. – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. Реализованы проекты по повышению качества и созданию механизмов контроля кадастровой деятельности, повышению эффективности государственного земельного надзора. Принимал активное участие в реализации дорожных карт предпринимательской инициативы.
С ноября 2016 г. по сентябрь 2017 г. – исполнял обязанности директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России. В рамках реализации приоритетного проекта Минэкономразвития России участвовал в принятии актов Правительства России по материальному стимулированию сотрудников территориальных органов Росреестра, по внедрению риск-ориентированного подхода в государственном земельном надзоре.
С ноября 2017 г. по февраль 2020 г. – заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Курировал работу управления кадастровых работ и землеустройства, управления геодезии и картографии, управления информационных технологий.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Как получить документы на недвижимость из архива Кадастровой палаты
На 1 января 2020 года на архивном хранении в Кадастровой палате числится около 62 млн кадастровых дел. Из них к началу года в цифровую форму переведено более 34 млн кадастровых дел, или 55 % архива кадастровых документов. К началу 2020 года полностью оцифрованы архивы 15 филиалов Кадастровой палаты: Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, Магаданской области и Чукотского АО, Иркутской области, республик Коми, Марий-Эл, Калмыкии, Тывы, Хакасии, Ингушетии, Дагестана, Северной Осетии – Алании, Татарстана, Алтая.

Что такое кадастровое дело?
Кадастровое дело представляет собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об объекте. Это документы, которые подтверждают образование или прекращение существования объекта недвижимости, изменение его основных характеристик.
Какие документы подлежат оцифровке?
Современный архив Кадастровой палаты представляет собой комплексное хранилище, в котором содержатся документы кадастровых дел на бумажном и электронном носителях. Документы, находящиеся на хранении или поступившие в архив на бумажном носителе, подлежат постоянному хранению как в бумажном, так и в электронном виде. В электронную форму переводятся заявление о кадастровом учете, межевой и технический планы, акт определения кадастровой стоимости, акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка и пр. Все созданные файлы заверяются личной электронной подписью специалиста архива Кадастровой палаты.
Поступающие в архив Кадастровой палаты электронные документы подлежат хранению только в электронном виде.
В каких жизненных ситуациях могут понадобиться архивные документы?
В большинстве случаев граждане и юридические лица запрашивают копии документов из архива Кадастровой палаты при проведении различных сделок с недвижимостью, а также для урегулирования земельных споров. К примеру, может потребоваться копия межевого или технического плана, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование участка и изменение назначения здания или помещения.

Кто вправе запрашивать документы из архива Кадастровой палаты?
Копии любых документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, предоставляются только правообладателям или их законным представителям, либо физическим и юридическим лицам с доверенностью от правообладателя или его законного представителя.
Можно ли забрать оригинал документа из архива?
Документы кадастровых дел подлежат строгому учету и выдаются по официальному запросу только в виде копии. Оригиналы документов хранятся в архиве Кадастровой палаты бессрочно и не подлежат изъятию или утилизации даже в случае ликвидации объекта недвижимости.
Как запросить копии документов из архива?
Запрос можно подать в ближайшем офисе МФЦ, направить в адрес Кадастровой палаты почтой или воспользоваться электронными сервисами Росреестра. По одному запросу выдается только один документ.
В чем разница между бумажной или электронной копией?
Копию документа, на основании которого сведения о недвижимости внесены в ЕГРН, можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Электронная копия юридически равнозначна бумажной, так как заверяется электронной подписью специалиста учреждения. При этом электронная копия обойдется дешевле.
В какие сроки предоставляются копии документов из архива?
Срок рассмотрения запроса на выдачу копий архивных документов занимает не более трех рабочих дней. Ответ на запрос предоставляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации запроса.
Можно ли запросить документы из архива другого региона?
Оцифровка архива решает задачи не только долговременного хранения информации. Перевод бумажного архива кадастровых дел в «цифру» позволяет оперативно проводить операции с недвижимым имуществом в том числе по экстерриториальному принципу, то есть вне зависимости от места расположения объекта недвижимости. К примеру, житель Санкт-Петербурга, унаследовавший дом в Ростовской области, может оформить недвижимость, не выезжая за пределы своего региона.
При подаче экстерриториального запроса работники Кадастровой палаты передают копии документов из одного архива в другой в электронном виде. Благодаря этому сроки оказания учетно-регистрационных услуг, предоставляемых по экстерриториальному принципу, не отличаются от обычных.
Можно ли получить копию документа, который еще не оцифрован?
Все бумажные документы архива подлежат обязательной поэтапной оцифровке. При этом когда заявитель запрашивает копию архивного документа, который еще не оцифрован, кадастровое дело по запросу сканируется вне очереди, и документы далее хранятся уже в двух формах: бумажной и электронной.
Перевод кадастровых дел в «цифру» продолжается с опережающими план темпами. Так, в 2019 году доля переведенных в электронный вид кадастровых документов должна была достигнуть значения в 52 %. Кадастровой палате к началу 2020 года удалось оцифровать 55 % архива.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова
Почти 70 тысяч сведений о недвижимости россияне получили онлайн

Федеральная кадастровая палата официально запустила онлайн-сервис по выдаче сведений из ЕГРН. Сейчас он работает в 51 регионе, которые перешли на Федеральную государственную информационную систему ведения ЕГРН (ФГИС ЕГРН). В октябре в пилотном режиме к сервису была подключена Калужская область. До конца года на ФГИС ЕГРН планируется перевести остальные субъекты. После перевода платформа будет доступна для объектов недвижимости по всей стране.
«Первыми в этом году к ФГИС ЕГРН будут подключены Москва и Московская область, – уточнил глава Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Мы предполагаем, что во втором квартале эти регионы уже будут работать в новой системе».
Для жителей Челябинской области новый сервис доступен только для получения информации об объектах недвижимости, расположенных на территории субъектов Российской Федерации, которые перешли к эксплуатации ФГИС ЕГРН. Онлайн-сервис выдачи сведений из ЕГРН в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Челябинской области, будет доступен после перехода региона к работе во ФГИС ЕГРН.
После запуска онлайн-сервиса продолжается работа по модернизации и улучшению качества оказываемых услуг.
«Мы учли все функциональные возможности онлайн-сервиса. Теперь пользователь может выбрать несколько видов выписок для одного объекта недвижимости, скачивать и просматривать документы. Также формировать заказ по принципу «интернет-магазина»: добавлять или удалять объекты недвижимости или выписки. Работа над онлайн-платформой продолжается. Сейчас мы планируем обновить визуальное отображение информации, сделать его более приятным и комфортным для пользователя», – отмечает начальник управления проектирования и разработки информационных систем Федеральной кадастровой палаты Алексей Буров.
При получении выписки электронная подпись не требуется, достаточно подтвержденной учетной записи на портале госуслуг. Данные о заявителе синхронизируются с данными Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА), а характеристики об объекте недвижимости заполняются напрямую из ФГИС ЕГРН. Сведения из ЕГРН, полученные в электронной форме посредством онлайн-платформы, имеют такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа.
Зачастую сбои в работе портальных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты, в том числе с доступом по ключу, некорректно ассоциируют с работой ФГИС ЕГРН. В 2019 году не было зафиксировано ни одного сбоя в работе ФГИС ЕГРН, который мог бы привести к задержке оказания услуг. Иллюстрирует это как раз онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты, который благодаря внедренной системе существенно сократил время обработки запроса и позволяет выбрать до тысячи объектов за одну сессию. Таким образом, пользователи могут получить запрашиваемые сведения в течение 3-х минут. Стоит отметить, что для удобства использования сервиса предусмотрена дистанционная оплата с минимальной комиссией благодаря интеграции с интернет-эквайрингом банка. Оплату всего пакета запросов пользователи могут провести одним платежом и получить мгновенное подтверждение.

Справочно:
Федеральная кадастровая палата – оператор Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).
Кадастровая палата работает в сфере кадастрового учета, регистрации прав собственности и сделок с недвижимостью, оказывает связанные с этим услуги населению и бизнесу в каждом регионе России. С 2009 года находится в ведении Росреестра.
Федеральная кадастровая палата предоставляет сведения из ЕГРН, принимает заявления о кадастровом учете и (или) регистрации прав, вносит сведения о границах субъектов РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, зон с особыми условиями использования территории, объектов культурного наследия и других объектов в ЕГРН.
В 2019 году Кадастровой палатой запущен проект по реинжинирингу существующих электронных сервисов предоставления госуслуг для физических и юридических лиц. Также, согласно плану трансформации учреждения, на базе ФКП будет создан Аналитический центр для участников рынка недвижимости и бизнес-сообщества.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

Запущена новая Публичная кадастровая карта
Федеральная кадастровая палата совместно с Росреестром запустила обновленный онлайн-сервис «Публичная кадастровая карта». С помощью интерактивной кадастровой карты России можно получать общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для комфортного использования сервиса был создан новый интерфейс.
«Наша задача – создавать доступные технологичные сервисы, которые помогут гражданам всей страны при любых сделках с недвижимостью. Новая Публичная кадастровая карта ориентирована на функциональные потребности пользователей – интуитивно-понятный интерфейс, гибкость карт и максимальное количество информации о территории и объектах, – рассказывает директор Федеральной кадастровой палаты Вячеслав Спиренков. – Благодаря сервису можно в режиме онлайн узнать кадастровый номер объекта, получить сведения о кадастровой стоимости, форме собственности, назначении и многое другое».
Режим обучения сервиса представляет собой пошаговый инструктаж, который демонстрирует возможности и инструменты сервиса. Кроме этого, в меню появились новые элементы, расширяющие возможности работы с картой. Например, теперь можно получить общедоступные сведения о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территориях опережающего социально-экономического развития, зонах территориального развития, игорных зонах, лесничествах и лесопарках, охотничьих угодьях, водных объектах, особо охраняемых природных территориях. Стал доступен поиск и просмотр информации о результатах государственного мониторинга земель. В информационную карточку объекта недвижимости добавлены сведения о датах определения, внесения, утверждения и применения кадастровой стоимости. Публичная кадастровая карта дополнена слоем «Единая электронная картографическая основа», подготовленным по данным цифровых топографических карт и цифровых навигационных планов городов открытого пользования Федерального фонда пространственных данных (ФФПД). Картографическая основы теперь содержит цифровые ортофотопланы ФФПД.
При отсутствии результатов поиска в обновленной версии сервиса пользователь получает ссылку с предложением продолжить поиск объекта недвижимости в соответствующем кадастровом округе, кадастровом районе, кадастровом квартале.
Широкий выбор различных инструментов, настраиваемые слои и ссылки на взаимосвязанные ресурсы позволяют в интерактивном режиме не только получать общедоступные сведения об объектах из ЕГРН, но и работать с пространственными данными, измерять расстояния между объектами, определять координаты точки на местности. Пользователь может распечатать нужный фрагмент с комментариями, а также поделиться ссылкой на него в социальных сетях.
Пользователи сервиса «Публичная кадастровая карта» могут узнавать кадастровую стоимость, кадастровые номера объектов недвижимости, получать сведения о форме собственности, виде разрешенного использования, назначении, площади объектов недвижимости. На публичной кадастровой карте можно увидеть государственные границы, границы между субъектами РФ, муниципальных образований и населенных пунктов, а также границы зон с особыми условиями использования территории, территориальных и других зон, земельных участков, а также различные виды объектов недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, единые недвижимые комплексы), контуры зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства.
Сегодня сервис содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. В 2019 году публичной кадастровой картой воспользовалось около 8 млн человек, сгенерировавших почти 60 млн сеансов работы с сервисом. С начала 2020 года сервис посетили уже 2 млн человек, создавшие около 11 млн сеансов. Ежедневно сервисом пользуется около 150 тыс. человек.
Сведения ЕГРН, представленные на сервисе «Публичная кадастровая карта», ежедневно обновляются. Сведения являются общедоступными и могут использоваться в качестве справочной информации об объектах недвижимости. Для работы с сервисом регистрация не требуется.
Семантика адреса сервиса ориентирована на усиление визуального отличия официального адреса сервиса от адресов сайтов-двойников.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

В Кадастровой палате рассказали, как разделить жилой дом на двух хозяев
Какие способы раздела жилого дома существуют?
Согласно положениям законодательства индивидуальный жилой дом — это отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. В силу различный жизненных обстоятельств у людей возникает необходимость разделить жилой дом. Например, при разделе имущества между супругами или при получении жилого дома в наследство несколькими людьми, или в случае, если несколько семей, проживающих в одном доме, хотят вести хозяйство только созданными ими семьями. Предлагаем два способа раздела жилого дома, которые позволят провести раздел имущества в соответствии с требованиями закона.
Способ первый. Провести реконструкцию жилого дома, в результате которой индивидуальный жилой дом станет блокированным жилым домом.

Что представляет собой блокированный дом?
Блокированные дома состоят из блоков, которые имеют общие стены без проемов с соседними блоками и предназначены для проживания одной семьи. Право собственности регистрируется на каждый блок.

Как зарегистрировать произведенные в доме изменения?
Регистрировать необходимо блоки, входящие в состав блокированного дома. Все блоки в доме регистрируются одновременно. Постановка на государственный учет блоков осуществляется при поступлении в орган регистрации прав соответствующего заявления и технического плана, подготовленного кадастровым инженером.

Что происходит с земельным участком, если вы решили сделать дом блочным?
Каждый блок блокированного дома должен располагаться на отдельном земельном участке, поэтому одновременно с документами для постановки на учет блоков в орган регистрации прав необходимо представить документы для раздела земельного участка. Постановка на учет земельных участков осуществляется на основании заявления и межевого плана.
При разделе земельного участка рекомендуем обратить особое внимание на размер новых земельных участков. Для проверки возможности образования участков определенного размера можно воспользоваться правилами землепользования и застройки, утвержденными органом местного самоуправления на соответствующую территорию.
Способ второй. Провести реконструкцию жилого дома, в результате которой жилой дом станет многоквартирным домом.

Что представляет собой многоквартирный дом?
Многоквартирный дом отличается от жилого дома тем, что в многоквартирном доме могут быть зарегистрированы жилые или нежилые помещения. Регистрация помещений в жилом доме законом не допускается.
Права собственности тех, кто делит жилой дом, будут зарегистрированы на квартиры. Кроме того, в общей долевой собственности собственников будут находиться места общего пользования в доме, а также земельный участок.

Как зарегистрировать произведенные в доме изменения?
Для регистрации квартир будут нужны два технических плана, подготовленных кадастровым инженером: первый — для регистрации произведенных в доме изменений, второй — для постановки на учет квартир.

Что происходит с земельным участком, если в результате реконструкции дом станет многоквартирным?
Каждый земельный участок должен использоваться в соответствии со своим видом разрешенного использования. Если вид разрешенного использования участка, на котором расположен жилой дом, предусматривает строительство и размещение на нем именно индивидуального жилого дома, придется изменить вид разрешенного использования земельного участка на вид, позволяющий размещение многоквартирного дома. До начала реконструкции дома рекомендуем проверить, что такое изменение возможно согласно правилам землепользования и застройки.
Напомним, что сотрудники Кадастровой палаты по Челябинской области проводят индивидуальные консультации по вопросам в сфере оборота недвижимости. Узнать подробную информацию о порядке оказания услуги можно по телефону: 8 (351) 728-75-00 (добавочный номер 4365).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4
филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра
по Челябинской области И.П.Климова

новости

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                 

                                                                                                     17.02.2020

                                             Новые функции Росреестра

Регулирование оборота недвижимости и земельных отношений теперь в ведении Росреестра.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует о новых функциях Росреестра по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений.

Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин. Курировать работу службы, согласно распределению обязанностей между заместителями Председателя Правительства России, будет вице-премьер Виктория Абрамченко. Помимо Росреестра, в ведении Виктории Абрамченко находятся Минсельхоз России и Минприроды России.

Заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко назвала переход полномочий от Минэкономразвития в Росреестр логичным следствием выстраивания прозрачной вертикали управления оборотом земель, которая позволит существенно повысить эффективность их использования. «Земельные ресурсы - основа управления территорией и база для повышения производительности во всех отраслях экономики. Это пространственный базис для строительства, средство производства для сельского хозяйства. Приоритетная задача Правительства сегодня – это выстраивание системной работы, ориентированной на достижение национальных целей. Многие из них, от строительства жилья до экспорта сельскохозяйственной продукции, напрямую зависят от эффективного использования земли», - сказала Виктория Абрамченко.

Вице-премьер добавила, что консолидация сил министерств и Службы позволит оперативно решить наиболее острые вопросы и ликвидировать правовые пробелы в сфере регулирования основных земельных ресурсов страны – населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда. «Необходимо устранить ведомственную разобщенность в вопросах определения границ земель и установления их правового режима. Поэтому мы систематизируем базы данных, чтобы учет и сведения обо всех землях были включены в единый государственный информационный ресурс», - заключила Виктория Абрамченко.

Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, решение Правительства Российской Федерации о перераспределении полномочий между Минэкономразвития России и Росреестром, с наделением последнего функциями по нормативно-правовому регулированию земельных отношений, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества, геодезии и картографии, создания и развития инфраструктуры пространственных данных позволит более эффективно реализовывать государственную политику в данной отрасли. Он сообщил, что согласно подписанному постановлению в Росреестре будет введена должность статс-секретаря – заместителя руководителя, который будет курировать новое направление работы.

Структурные преобразования вызваны в том числе потребностью дальнейшего динамичного развития сферы земельно-имущественных отношений в период цифровой трансформации всего государственного сектора. В Росреестре будет сохранен наработанный опыт и компетенции кадрового потенциала министерства. Вице-премьер добавила, что сейчас в портфеле объединенной команды министерства и службы в сфере земельных отношений находится более 30 законопроектов.

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                                             

18.02.2020

Управлением Росреестра снимаются ограничения

с документов государственного фонда данных

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области информирует об осуществлении мероприятий по снятию ограничительной пометки с материалов государственного фонда данных.

Мероприятия, проводимые Управлением Росреестра по Челябинской области по снятию пометки «Для служебного пользования» с документов государственного фонда данных (ГФД), полученных в результате проведения землеустройства, направлены на упрощение порядка получения таких документов, а также информации, в них содержащейся.

На Южном Урале решение о снятии ограничений в соответствии с утвержденным в Росреестре алгоритмом должно приниматься организациями-исполнителями работ, однако зачастую они по ряду причин это сделать не могут. В связи с этим такие работы, в основном, осуществляет специальная комиссия, созданная при Управлении Росреестра. По информации начальника отдела землеустройства и мониторинга земель Натальи Жук, на заседаниях комиссии по состоянию на 1 января 2020 года были приняты решения о снятии ограничительной пометки с 35304 документов госфонда с пометкой «ДСП», что составляет 85 % от их общего количества (41716).

Как отметила Наталья Жук, решения о снятии ограничительной пометки были приняты в отношении землеустроительной документации, наиболее востребованной органами местного самоуправления, физическими лицами, организациями, выполняющими кадастровые работы. Сюда относятся ортофотопланы, землеустроительные (межевые) дела, проекты землеустройства (перераспределения земель), материалы инвентаризации земель, материалы почвенного обследования и другие.

В настоящее время количество документов ГФД в Управлении, еще имеющих ограничительную пометку, составляет 6412 единиц хранения, из них 2191 документ находится в отделе землеустройства и мониторинга земель, 4221 – в территориальных отделах Управления. К числу нерассмотренных документов, в отношении которых планируется снятие ограничительной пометки в ближайшем будущем, относятся топопланы, стереосъемка, аэрофотоснимки, землеотводные документы и некоторые другие.

По окончании всех запланированных мероприятий документы государственного фонда данных, с которых снята ограничительная пометка, будут переведены в электронный вид и загружены в программу «ГФД».

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

                                                                           E-m: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

https://vk.com/rosreestr_chel

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                 

                                                                                                     20.02.2020

Регистрация права собственности возможна только

при правильной оплате государственной пошлины

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Челябинской области напоминает заявителям, что за государственную регистрацию прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним взимается государственная пошлина.

При оформлении недвижимости южноуральцы обращаются в учетно-регистрационный орган – Управление Росреестра по Челябинской области. Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет осуществляется без взимания платы с заявителя, а вот за оформление прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимо уплатить государственную пошлину. Ее размер установлен Налоговым кодексом РФ и зависит от вида регистрационного действия и категории заявителя. Например, регистрация права, возникшего до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 N 122-ФЗ, осуществляемая по желанию правообладателя (за исключением прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) для физического лица составляет 2 000 рублей, для юридического лица – 22 000 рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства либо на создаваемый или созданный на такой земле объект взимается 350 рублей.

Оплатить госпошлину может не только само лицо, обратившееся в государственный орган, но и любое другое лицо, действующее без доверенности, – при этом в платежных документах обязательно должно быть указано, что госпошлина уплачена за лицо, являющееся получателем государственной услуги. Обращаем внимание заявителей, что плательщиком госпошлины признается именно лицо, чье право регистрируется. Поэтому с заявлением о возврате ошибочно или излишне уплаченной госпошлины может обратиться только плательщик.

Дополнительно сообщаем, что с начала 2020 года изменился размер платыза получение информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для всех категорий заявителей. Он зависит от формы предоставления сведений (электронная или бумажная), а также от вида документа. Так, электронная выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости обойдется гражданам и органам власти в 290 руб. (ранее - 250), а юридическим лицам - в 820 руб. (вместо 700). На бумажном носителе эти сведения граждане и органы власти смогут получить за 460 руб. (ранее - 400), юрлица – за 1270 руб. (вместо 1100).

Более подробно с размерами госпошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и платы за предоставление сведений из ЕГРН, а также с платежными реквизитами можно ознакомиться на портале Росреестра (www.rosreestr.ru) и дополнительном сайте Управления (www.frs74.ru).

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,

КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                                                 

                                                                                        25.02.2020

«Единый день кадастрового инженера» состоится в Управлении Росреестра

27 февраля 2020 года Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совместно с Кадастровой палатой региона организует комплекс мероприятий для кадастровых инженеров.

В ближайший четверг в Управлении Росреестрапо Челябинской области состоится ставший уже традиционным «Единый день кадастрового инженера». В его обширную программу включены семинар - совещание в формате «круглого стола» на тему: «Повышение качества выполнения кадастровых работ» (с 11-00 до 12-30 каб. 615) и консультативный семинар «Предоставление Управлением государственной услуги по получению документов ГФД» (с 15-30 до 16-30 каб. 320). Оба мероприятия проводятся в офисе Управления (г.Челябинск, ул. Елькина 85), для участия в них обязательна предварительная запись по телефону 8(351)237-82-79.

Далее (с 12-30 до 13-00) в режиме видеосвязи (с использованием программы Skype) пройдет совещание с представителями саморегулируемых организаций кадастровых инженеров по вопросу: «Повышение качества выполнения кадастровых работ». Кроме того, технология Skypeтакже будет использована для осуществления личного приёма кадастровых инженеров заместителем руководителя Управления Росреестра Андреем Жарковым. Чтобы записаться на Интернет-прием, заявителю необходимо до 26 февраля включительно сообщить свой skype-адрес и суть обращения, прислав на электронную почту (rosreestr-chel@yandex.ru) письмо с пометкой: «На скайп-прием». В ответ будет выслано сообщение с указанием приблизительного времени, когда кадинженеру поступит видеозвонок.

Отметим, что в заявленный день кадастровые инженеры, работающие в территориях Южного Урала, могут получить разъяснения специалистов из центрального аппарата Управления Росреестра. При этом не обязательно выезжать в областной центр. Обратившись в Аргаяшский территориальный отдел Управления с 16-00 до 17-00, они посредством IР-телефонии получат ответы на интересующие вопросы.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра по Челябинской области

                                                                          

Фотогалерея

О поселении

Много лет тому назад женщина, спасая своих сыновей, бежала от врагов. После долгих дней побега решила переночевать. Убедившись в безопасности, женщина оставляет одного из сыновей по имени Кулуй (от этого имени произошло название деревни Кулуево). И так же, дойдя до наших мест они, уставшие, изнурённые жаждой подошли к воде, и мать, взяв воду в ладошки, подала сыну, произнеся слово: «мә эс» - и от этого слова появилось название речки Миасс. Женщина оставляет сына Байрамгула говоря, что здесь красивая природа и самое главное - есть чем утолить жажду. И от этого имени появляется название нашего села Байрамгулово. И так по преданию появилось несколько деревень.

Образовались названия вновь созданных нашими предками на перепелище и руинах селений во второй половине XVIII в..

Байрамгулово - старинное башкирское село, от старобашкирского мужского имени Байрамгул с основой байрам- «праздник»

Из данных перепесей известно, что в 1811 г. в д.Байрамгулово проживало 105 жителей в 30 дворах.