Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области напоминает о возможности землевладельцев узаконить излишки используемой земли в территориях, где в настоящее время проводятся комплексные кадастровые работы.

Ранее Управление Росреестра по Челябинской области уже информировало южноуральцев о том, что с принятием Федерального закона от 17 июня 2019 г. № 150-ФЗ были внесены поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости.

Одним из изменений, очень важных для владельцев земельных участков, стало то, что данный закон позволил узаконить имеющиеся у них излишки земли. Однако для этого должен выполняться ряд условий и требований. В частности, оформить в собственность самовольно присоединенные земли можно только в том случае, если факт, что гражданин использует земельный участок площадью, большей указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), будет установлен в ходе проведения комплексных кадастровых работ. Их заказывают, как правило, местные органы власти, и проводятся они за государственный счет.

Комплексные кадастровые работы в текущем году осуществляются только в отдельных кадастровых кварталах Еманжелинского муниципального района и Снежинского и Челябинского городских округов, причем эти работы уже близки к своему завершению. Однако жители указанных территорий, похоже, не знают о возможности совершенно бесплатно привести документы на свои участки в соответствие с требованиями земельного законодательства.

Вместе с тем в указанных территориях при комитетах по управлению имуществом созданы специальные комиссии, рассматривающие вопросы согласования местоположения границ земельных участков. В них могут обратиться землевладельцы, имеющие возражения в части границ своих земельных участков, но только определенных кадастровых кварталов, которые указываются в извещениях о заседании согласительной комиссии. Данные извещения размещаются на официальном сайте Росреестра, на дополнительном сайте Управления (http://www.frs74.ru/) в разделе «Кадастровый учет», а также на официальной странице Управления в социальной сети «ВКонтакте». В извещениях также сообщается, какие документы необходимо представить при направлении возражения в комиссию.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области E-m: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. https://vk.com/rosreestr_chel

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области отвечает на вопросы заявителей о порядке оформления отказа от земельного участка.

Южноуральцы обращаются в Управление Росреестра по Челябинской области не только с вопросами о том, как зарегистрировать право собственности на тот или иной объект недвижимости, но и, случается, спрашивают, как отказаться от такого права.

В ряде обращений граждане, ссылаясь на то, что не могут использовать свой земельный участок по назначению и в связи с этим не желают платить земельный налог за неиспользуемое имущество, спрашивают, как от него отказаться.

Специалисты Управления Росреестра разъясняют, что в соответствии с действующим законодательством государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок осуществляется на основании заявления его собственника. Такое заявление, к которому прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок, собственник предоставляет в орган регистрации прав через любой многофункциональный центр. Если право собственности на данный земельный участок ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, то документы на землю не потребуются.

За государственную регистрацию прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права на него государственная пошлина не взимается.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области E-m: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. https://vk.com/rosreestr_chel

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рассмотрела 956 заявлений южноуральцев.

Созданная семь лет назад при Управлении Росреестра по Челябинской области Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости продолжает свою работу в постоянном режиме. За девять месяцев 2019 года Комиссией рассмотрено 956 заявлений южноуральцев, не согласных с размером установленной кадастровой стоимости их объектов недвижимости.

Из этого количества по 810 заявлениям (в отношении 1219 объектов недвижимости) были приняты положительные решения, то есть о снижении оспариваемой кадастровой стоимости до уровня рыночной, по 146 заявлению (198 объектов) было отказано в снижении.

От физических лиц за три квартала в Комиссию поступило 524 обращения (в это число также входят индивидуальные предприниматели), от юридических лиц – 432 заявления.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области E-m: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. https://vk.com/rosreestr_chel

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области подвели итоги работы по осуществлению государственного земельного надзора за девять месяцев 2019 года.

В течение трех кварталов 2019 года Управлением Росреестра по Челябинской области проведено 7734 проверки соблюдения земельного законодательства (из них 4204 плановых и 3530 внеплановых проверок). Это на 5,2% больше, чем за аналогичный период 2018 года.

В ходе проверочных мероприятий в текущем году на земельных участках южноуральцев было выявлено 4850 нарушений земельного законодательства, выдано 4251 предписание об их устранении. Эти показатели также выше, чем в предыдущем году, когда госземинспекторами (ГЗИ) Управления Росреестра было выявлено 3504 нарушения и выдано 3075 предписаний.

За истекший период 2019 года в аппарат Управления и его территориальные отделы для рассмотрения по подведомственности был направлен 121 материал административных дел, возбужденных органами прокуратуры и органами внутренних дел. Также в целях возбуждения дел об административном правонарушении в Управление поступило 573 материала от органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль на своих территориях.

По результатам рассмотрения материалов дел об административных правонарушениях на 30 сентября 2019 года Управлением было привлечено 1299 лиц к административной ответственности, из них 1213 – по протоколам ГЗИ, 58 – по протоколам прокуратур, 28 – по протоколам ОВД, было наложено административных штрафов на общую сумму 8 миллионов 709 тысяч рублей.

Кроме того, за отчетный период направленно 603 протокола госземинспекторов Управления на рассмотрение мировым судьям, которыми привлечено к ответственности 471 лицо, сумма наложенных административных штрафов составила 2 миллиона 9 тысяч рублей.

За 9 месяцев 2019 года специалистами Управления проведено 4234 административных обследования земельных участков. Подобное проверочное мероприятие осуществляется должностными лицами путем анализа информации, содержащейся в государственных информационных системах, открытых и общедоступных информационных ресурсах, а также информации, полученной по результатам визуального осмотра.

Аргаяшский отдел Управления Росреестра

по Челябинской области E-m: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. https://vk.com/rosreestr_chel

23 октября 2019 года с 11.00 до 12.00 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Челябинской области проведут Единый день консультаций на тему «Государственная регистрация и кадастровый учет объектов недвижимости».

Единый день консультаций состоится одновременно в 38 городах и районах Южного Урала. Специалисты Управления Росреестра по Челябинской области и Кадастровой палаты ответят на вопросы заявителей, касающиеся предоставления услуг по учету и регистрации недвижимого имущества. Кроме того, для участия в качестве консультантов на мероприятие приглашены представители из других учреждений: комитетов по управлению имуществом и земельным отношениям, отделов архитектуры районных и городских администраций, а также нотариусы, кадастровые инженеры и другие специалисты.

В Аргаяшском районе мероприятие пройдет по адресу: с.Аргаяш, ул.Ленина, д.11(здание МФЦ)

Аргаяшский отдел Управления Росреестра по Челябинской области

Подкатегории

Страница 5 из 55