Кадастровая палата по Челябинской области 28 марта 2019 года провела мастер-класс для представителей Главного Управления МВД России по Челябинской области и сотрудников Отдела МВД России по Уйскому району. Начальник отдела информационных технологий Артём Лапуцкий и ведущий специалист Нина Харитонова проконсультировали посетивших мастер-класс о порядке использования электронных сервисов сайта Росреестра и получения услуг Росреестра в электронном виде.

Как оказалось, некоторые гости мероприятия при получении выписки из реестра недвижимости в электронном виде сталкиваются с проблемой ее открытия. Специалисты учреждения подробно разъяснили, как успешно загрузить на компьютер сведения из реестра недвижимости, полученные в виде ссылки на электронный документ, и каким из электронных сервисов воспользоваться для ее открытия.

Полученные документы предоставляются в виде архивного файла формата ZIP, в котором содержатся выписка на объект недвижимости в виде XML-файла и документ с электронной подписью в формате SIG. Для просмотра выписки, полученной в электронном виде, и проверки корректности электронной подписи возможно воспользоваться сервисом «Проверка электронного документа» сайта Росреестра.

Для формирования выписки из реестра недвижимости в печатном представлении возможно сохранить файлы в формате HTML. В данном случае достаточно загрузить полученный XML-файл, нажать на кнопку «Проверить», после чего перейти по ссылке «Показать в человекочитаемом формате». А для проверки корректности электронной подписи необходимо прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл формата SIG, и воспользоваться кнопкой «Проверить». «Юридическую силу будут иметь только документы, направленные заявителям по итогам выполнения запроса, печатное представление выписки необходимо исключительно для комфортного использования полученных документов», – подчеркнул начальник отдела информационных технологий Кадастровой палаты Артём Лапуцкий.

Получить консультацию по работе с электронными сервисами официального сайта Росреестра и их техническому функционированию можно по телефону: 8 (800) 100-34-34.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

1 апреля 2019 года заместитель директора – главный технолог Кадастровой палаты по Челябинской области Анастасия Земляк приняла участие в программе «Личное мнение» 31 канала и рассказала о «дачной реформе», уведомительном порядке строительства и межевании земельных участков.

Напомним, с 1 января вступил в силу закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. С текущего года упразднено понятие «дачный участок», и если у собственника в документах имеются отметки, что земельный участок предназначен для дачного строительства или ведения дачного хозяйства, то с 1 января эти участки являются садовыми. При этом менять ранее выданные документы или вносить в них изменения не требуется, но возможно по желанию правообладателя. На садовых земельных участках можно строить только капитальные строения, в том числе, жилые или садовые дома (с правом регистрации места жительства), а на огородных – некапитальные хозпостройки (теплицы, бани, сараи).

Детально Анастасия Земляк остановилась на уведомительном порядке строительства, который начал действовать с 1 марта в отношении садовых домов, а с 1 января текущего года – жилых. Строительство любого жилого или садового дома теперь необходимо начинать с направления в орган власти или муниципалитет двух уведомлений – до начала строительства и после завершения. «Усложнение, на первый взгляд, процедуры строительства, вынужденная мера, направленная на привлечение застройщиков к соблюдению норм законодательства и к ответственности на каждом этапе строительства», – прояснила Анастасия Николаевна.

Полная запись эфира программы «Личное мнение» доступна на сайте 31 канала (31tv.ru) и в официальной группе Кадастровой палаты в социальной сети «Вконтакте» (vk.com/fkp74).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Кадастровая палата по Челябинской области 29 марта 2019 года приняла участие в специализированной выставке «Ярмарка недвижимости. Ярмарка кредитов», на которой ведущий специалист ведомства Елена Уткина, в рамках работы «Единого консультационного центра», ответила на вопросы южноуральцев по предоставлению государственных услуг Росреестра.

Гости мероприятия неоднократно спрашивали, где они могут подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав недвижимости, находящейся в другом регионе. Специалист Кадастровой палаты разъяснила, что в Челябинске документы по экстерриториальному принципу принимают по адресу: ул. Шоссе Металлургов, д. 35Б.

Кроме того, южноуралец обратился с вопросом о том, возможно ли при разделе земельного участка одновременно с кадастровым учетом двух новых участков осуществить регистрацию права, и какие документы при этом потребуются. Гражданину объяснили, что одновременная регистрация права и кадастровый учет, в данном случае, возможны при образовании объекта недвижимости. В этой ситуации необходимо представить межевой план и заявление на кадастровый учет и регистрацию права вновь образуемых участков.

Не менее актуальным стал вопрос, где можно получить документы о проведении кадастрового учета и регистрации прав, в случае, если не получил их вовремя в многофункциональном центре (МФЦ). Эксперт уточнила, что после осуществления регистрации прав и кадастрового учета документы хранятся в МФЦ в течение 30 дней. После этого их можно получить в офисах Кадастровой палаты, в г. Челябинске по адресу: ул. Шоссе Металлургов, д. 35Б.

Подробную информацию о порядке оказания Кадастровой палатой государственных услуг Росреестра можно узнать по телефону: 8 (351) 728-75-00 (пункт интерактивного меню – 2).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащиеся в реестре недвижимости, можно получить в Кадастровой палате по Челябинской области. В первом квартале 2019 года южноуральцы запросили более 31 тыс. выписок о кадастровой стоимости.

В выписке содержится вся необходимая информация о кадастровой стоимости объекта: ее величина (в том числе, на определенную дату), дата утверждения, реквизиты документа об утверждении, дата внесения сведений в реестр и прочее. Получить выписку о кадастровой стоимости можно несколькими способами: в электронном виде на сайте Росреестра (сервис «Получение сведений из ЕГРН») или обратившись лично в любой Многофункциональный центр (МФЦ) своего города. Если выписка будет заказана в электронном виде, срок предоставления сведений составит всего один рабочий день. Также время будет сэкономлено и в результате отсутствия необходимости личного посещения пунктов приема документов. Кроме того, при подаче заявления в электронном виде электронная подпись заявителя не потребуется. Выписка предоставляется на бесплатной основе. Отметим, что сведения, представленные в виде электронного документа, заверяются электронной подписью должностного лица учреждения и имеют равную юридическую силу с документами на бумажном носителе.

Кадастровая палата напоминает, что в случае возникновения вопросов о порядке определения кадастровой стоимости, учреждение оказывает платные консультационные услуги. Стоимость устной консультации для физических и юридических лиц составляет 670 рублей, с подготовкой письменной резолюции – 1020 рублей (срок подготовки резолюции 2-3 рабочих дня). С вопросами о предоставлении платных консультационных услуг необходимо обращаться по телефону: 8 (351) 728-75-00 (пункт интерактивного меню – 3).

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

С апреля 2019 года в сообществе Кадастровой палаты по Челябинской области в социальной сети «Вконтакте» появилась возможность сообщить о технических ошибках в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

Единственным достоверным источником информации обо всей учтенной и зарегистрированной недвижимости на территории Российской Федерации является Единый государственный реестр недвижимости. По состоянию на 1 апреля 2019 года в реестре недвижимости Челябинской области содержится 3,8 млн объектов недвижимости, из них, 1,1 млн земельных участков и 2,7 млн объектов капитального строительства. Поскольку реестр недвижимости формировался продолжительное время на основании нескольких источников, в его сведениях возможны технические ошибки. Техническая ошибка представляет собой несоответствие сведений реестра и правоустанавливающих документов.

Если правообладатель недвижимости узнал, что сведения в документах и реестре отличаются (чаще всего это касается адреса, площади, назначения или вида объекта, разрешенного использования земельных участков и пр.), желательно как можно скорее сообщить об этом в орган регистрации прав. Ранее это было возможно путем направления личных обращений или заявлений об исправлении технических ошибок, представленных через Многофункциональные центры.

С апреля текущего года в сообществе Кадастровой палаты по Челябинской области Вконтакте (vk.com/fkp74) функционирует раздел «Исправление технических ошибок в сведениях ЕГРН» (Обсуждения сообщества). В данной теме следует указать подробную информацию об объекте и приложить документы, подтверждающие наличие такой ошибки. После проведения проверки представленных данных, если отсутствует необходимость направления запросов в иные органы, а также если исправление технической ошибки в записях не нарушает законные интересы правообладателя, специалисты Кадастровой палаты внесут изменения в реестр в течение 3 р.д. Правообладателю по факту рассмотрения документов сообщат о результатах в этом же обращении в социальной сети.

Заместитель начальника Территориального отдела № 4

филиала Федеральной кадастровой палаты Росреестра

по Челябинской области И.П.Климова

Подкатегории

Страница 1 из 24